漯河二手房厨卫改造技巧

二手房翻新本身就是一个很麻烦的问题，而二手房的厨房、卫生间因为使用的时间长、管道容易被腐蚀老化，还有早期的房屋卫生间和厨房结构设计可能不合理等，造成使用不方便或者使用时可能存在安全隐患，因此在二手房翻新的过程中，厨卫翻新是必要的。那么二手房厨卫改造有哪些技巧呢?需要注意哪些问题呢?

　　一、细心做好成品保护

　　对于不需要改动的门、窗、橱柜、天然气、水表、暖气、管道等物品，为防止施工时受损，可以用专业的保护膜包上，再用不干条粘上加以固定。但并不是所有的成品都可保留。比如瓷器拆下后，其完好无损的概率几乎为零，一般洁具、柱盆、坐便器等用玻璃胶封边后都可以保留。但是，如果坐便器与瓷砖结合的部分是由水泥和砂进行封边的则需要完全打烂才能拆除，因此无法保留。对于一些实用年限不超过五年的铝扣板或塑钢吊顶也可以保留，但拆下后边角部分肯定会有损伤，业主可以去配边角，价格不算贵。至于橱柜，如果墙砖和底妆都要拆除，那么橱柜也就没有保留的必要了。

　　二、防水处理要重视

　　如果原有的墙砖、地砖不漏水，不影响使用，业主要保留墙砖和地砖，那么只需铺上一层保护膜。但并不建议只保留墙砖或地砖中的一种，因为墙面与地面相接处有阴角，难以保证墙、地间接缝处的防水能够处理好，所以要么都不换，要么都要换。

　　卫生间的防水同样重要。地砖剔掉后，一定要注意找平，等干了以后，地面要全部做好防水。一般按照实际需要，淋浴周围墙面约高1.8米，浴缸和墙根往上30厘米之处要应该做好防水。另外，卫生间内的地面坡度应适中，不宜过小，以便于水从地漏流走。但也不宜过大造成地面不平。

　　业主需要检查防水材料，做闭水试验检测防水效果。如果发现渗漏的情况，说明防水没做好，一般是由于阴角和地漏的封边没做好，需要再刷一次防水材料。

　　三、不要改动坐便器位置

　　最好不要改动卫生间内坐便器的位置。因为很可能整栋楼的坐便器都是在相同的地方通上下水道，如果改动不当，即便抬高坐便器的位置，仍有可能导致通水不畅。

　　各位业主在进行厨卫改造时，可以借鉴上述厨卫改造注意事项，希望能够帮助您将爱家改造得更舒适、更宜居。